4月土拍告一段落,虽然市区自春节以来就无住宅地块出让,但海安、海门、启东、通州却频频爆出亮点。本月,碧桂园连拿启东吕四两宗地块。南京荣盛置业斥资总计18.47亿元,拿下海门CR19003地块、通州R2018-029地块。海门CR19003地块,历经6小时鏖战,409轮竞价,最终成交单价16750元/㎡,楼面价11167元/㎡;4月25日,荣盛经过483轮激战,再次拿下通州R2018-029地块。两次土拍竞价是注册2019年以来最为火热的彩票两场,这是注册否意味着土拍市场开始回暖彩金呢?

通州再挂地块,起拍楼面价600

据乐居不完全统计,5月整个南通地区将会娱乐有14宗地块出让,6宗其他商服用地,1宗科研用地,7宗城镇住宅用地。

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如皋R2019012地块

出让日期:5月15日 10:00

R2019012地块位于城南街道中央大道以南,李渔路以西,五里港以北,万寿南路以东地段,土地面积89669㎡,2.0<容积率<2.4,出让年限70年,规划为城镇住宅用地。起挂价10.76亿元,起挂单价12000元/㎡,起挂楼面价5000元/㎡。

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R2019012地块周边有中南世纪城、如皋吾悦广场、龙游河生态公园、龙游湖生态公园、如皋市奥林匹克体育中心如皋市人民政府、如皋市博物馆...各项生活配套,占据市区有利位置,生态与便利生活兼俱。

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海门CR19005地块

出让日期:5月23日 10:00

CR19005地块位于海门市南海路南、江海路东侧,土地面积29180㎡,1.2≤容积率≤1.3,出让年限70年,规划为城镇住宅用地。起挂价3.2亿元,起挂单价10982元/㎡,起挂楼面价高达8447.69元/㎡。

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CR19005地块周边城市配套优渥,张謇大道、南海路等多条路线;海门市直机关幼儿园、江苏省海门实验学校等教育资源;两处中南购物中心、海门市人民医院新院、广播电视台、市政府等均伴之左右;中南世纪锦城、熙悦天玺、江城逸品、中南锦尚名苑等多家优质住宅项目。如此佳地,难怪起挂楼面价达到8447.69元/㎡。

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通州R2019-002地块

出让日期:5月27日 10:00

R2019-002地块位于金沙街道翠园路东侧、为民路南侧,土地面积49553㎡,1.1≤容积率≤1.5,出让年限70年,规划为城镇住宅用地。起挂价4.46亿元,起挂单价9000元/㎡,起挂楼面价6000元/㎡。

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R2019-002地块紧邻通州区实验中学,周边区人民医院、区第二人民医院、通州中医院、人民公园、翠园等生活配套齐全;学林东苑、天虹苑、翠湖景苑等人居氛围浓厚;湘江北路、古沙路等道路畅达,是注册不可多得的彩票优质地块。

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4月18日,启东吕四两宗城镇住宅用地被多家房企争抢,4月25日通州R2018-029城镇住宅用地同样经历夺地大战,起挂楼面价5294元/㎡,最终楼面价8529元/㎡,溢价率61.11% 。此次,同为城镇住宅用地的彩票R2019012地块、CR19005地块与R2019-002地块命运将会娱乐如何?它们是注册否也会娱乐得到众多房企的彩票青睐呢?我们一起拭目以待。

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